ARA NO VOLEM CAP ARE
Una de les principals virtuts de l'actual govern de la Generalitat és donar l'esquena als ciutadans a qui no se'ls consulta res per acabar fent autèntics desgavells. Per això es va presentar al seu moment el projecte per la creació de les ARE a 86 municipis catalans. ARE és una Àrea Estratègica Residencial que inclou centenars d'habitatges la meitat dels quals són de protecció oficial. La Generalitat vol impulsar 100 ARE construint 90.157 habitatges en un total de 86 municipis i entre ells hi ha Cambrils. De moment la zona escollida és la que uneix les urbanitzacions o barris del Moli de la Torre i Vilafortuny, per la part del Vial de Cavet. En aquestes dues àrees residencials que destaquen per estar formades únicament per habitatges unifamiliars i/o adossats s'hi faria el gran nyap, edificis de fins a vuit pisos d'alçada, petits gratacels que causarien un impacte visual sense precedents. En total 2.067 habitatges per a 8.200 persones en un municipi que ja està creixent de forma desmesurada i, en algunes zones, amb una clara falta de serveis. Hi ha però un segon impacte a analitzar si parlem de l'ARE, el social. Sense ànim de ser classista - mai ho he estat- queda clar quin perfil de persones vindrien a viure als habitatges de protecció oficial. Cap dels veïns del Moli de la Torre o Vilafortuny compliríem els requisits per aconseguir-ne un. Entre mig de les dues àrees residencials hi hauria un nou gueto i de pas es taparia de la pitjor de les maneres l'essència del POUM aprovat a Cambrils fa un parell d'anys i que ja marca cap on cal créixer i com créixer. Com la gent del conegut supermercat de material informàtic i articles electrònics, el personal de la Generalitat "no són tontos" i saben vendre bé un producte que, sovint, pot acabar sent tot el contrari del que s'anunciava. Les ARE es complementen amb la construcció de més serveis i equipaments que ha de projectar igualment qualsevol consistori de manera obligatòria i no pas perquè es posi en marxa una d'aquestes àrees estratègiques. A Cambrils es reservarien, dins aquesta macro-àrea de gratacels, dues zones per a equipaments per a construir un nou centre escolar i una escola universitària a més d'un espai on s'hi podria aixecar un centre de dia per a persones grans.Tot plegat és el joc dels disbarats. La gent que vam triar una zona residencial amb xalets adossats o habitatges unifamiliars enlloc de blocs de ciment, apostar per la calma i pagar el preu corresponent, no volem cap ARE a 200 metres de casa.
En aquesta lluita o rebuig de l'ARE, no estem sols ni som pas els únics veïns de Catalunya que diem NO a aquest nyap anomenat ARE. El PSC de Sant Celoni diu NO, l'Alcalde de la Roca del Vallès (CiU) diu NO, Santa Coloma de Gramenet diu NO, centenars veïns de Reus diuen NO, la CUP de Reus diu NO, CiU de Roses diu NO, CiU a Móra d'Ebre diu NO, a Ripoll diuen NO, Sitges diu NO, els veïns de Valls diuen NO, a La Canonja diuen NO, El PSC de Cerdanyola diu NO ... la llista pot continuar. Si el govern de Cambrils té ganes de fer un nyap, que se'l facin davant de casa seva. Acompanyo el post amb un foto-muntatge que he fet i que mostra la vista que tinc ara des del despatx de casa meva i la que tindría si aquesta ARE tira endavant. Per ampliar-la, feu clic a sobre.
Comentaris
Un vallenc en nom de molts.
Si ha de quedar com jo imagino ja em poso les mans al cap i si queda pitjor ni ho imagino.
MÉS RAONS PER DIR NO A L’ARE:
- L’ARE projectada està sobredimensionada (34,46 hectàrees i 2.067 habitatges) per a fer front a les necessitats de sòl i d’habitatge protegit i lliure de Cambrils.
- El lloc escollit és el pitjor perquè l’elevada densitat que preveu aquesta figura urbanística (mínim de 50 habitatges/hectàrea) està molt per damunt del que s’ha construït als Ametllers o al Molí de la Torre. Per tant, l’impacte físic és brutal. No hi ha cap integració amb el teixit urbanístic existent. El fotomuntatge que has fet és perfecte.
- El creixement que suposaria per Cambrils (uns 8.200 habitants) seria massa agosarat i podria resultar afectada la identitat de la ciutat amb la massificació que suposaria aquesta zona.
- La previsió de sòl i habitatge protegit que fa al POUM a les Comes és suficient per encabir les necessitats de creixement de Cambrils els propers 12 o 15 anys.
- L’adjudicació dels 1033 habitatges protegits es faria a través d’un registre de sol•licitants per tot Catalunya, d’acord amb el Decret que regula l’adjudicació dels habitatges de protecció social quan l’administració actuant no és la local. Per tant es perd el control de l’adjudicació i l’oportunitat d’adjudicar-los a joves de Cambrils que es vulguin emancipar, famílies nombroses, persones discapacitades, famílies monoparentals, víctimes de violència de gènere, gent gran... i l’ARE esdevindria un pol d’atracció de persones amb risc d’exclusió social d’altres municipis, amb tot el que això comportaria.
- Des de l’òptica de protecció del territori i estalvi del consum del sòl, aquesta figur urbanística és innecessària i esdevé una aberració, tenint en compte el sòl que allibera el nou POUM.
- Totalment d’acord que no regalen res, doncs només faltaria que creant lloc per 8.200 nous habitants, no els posem llars d’infants, CEIP, IES, CAP, Poliesportiu... i tots els equipaments que calguin inclosa una biblioteca, perquè no
- No reuneix els criteris de sostenibilitat perquè no es crea a continuació del teixit urbà existent, sinó a la perifèria, i per tant s’incrementen els costos de l’acostament de sistemes (llum, aigua, gas, costos de manteniment i neteja que incrementen el seu preu per trobar-se més allunyats ).
- Va dir l’alcalde que si els implicats no la volien no es faria. Hi ha una part dels propietaris que no hi està d’acord, però també s’ha d’escoltar la veu dels veïns de l’entorn, en aquest cas dels barris del Molí de la Torre i dels Ametllers, que són els que en sortiran més perjudicats.
En la línia de rebuig que apuntes, jo afegeixo un llistat de municipis que no les han volgut: Banyoles, Sitges, Mataró, Esparraguera, Santa Coloma de Cervelló, Celrà o el cas de Montblanc que ha demanat reduir-la un 40%
Perdoneu que m’hagi estès, però l’ocasió s’ho val.
Salut i participació, que el debat no és estèril ni absurd, sinó absolutament enriquidor i aclaridor.
Ens sentirem molt ofesos els veïns dels Ametllers i del Molí de la Torre si l'alcalde no ens escolta.
L'alcalde informa quan ja no hi ha temps per a reaccionar i aquests són els que volen fer processos participatius... Apa noi!!!
No feu riure, ja sabem quin tarannà gasten aquests personajillos que van pactar per tenir el poder 4 anys a Cambrils. No saben pas que és la participació, són amos de la pseudodictadura a la que estem sotmesos. No us faran cas mai a la vida, faran el que voldran.
A més, la batacada que es fotrà el tripartit a les autonòmiques, com no vagi viu, se'l cruspirà a Cambrils, no veus que només té un regidor més que l'oposició. Està a la corda fluixa xato!!!
Jo d'ell em guardaria de cabrejar als veïns del Molí i dels Ametllers
A nosaltres ens va servir de molt la seva intervenció, ens va ser de gran ajuda, així varem acabar tots... Això deu ser que el seu amo li posa molt poc la mà per darrere i llavors no parla.
Coneixent-los, no ho crec.
Si l'alcalde no ens escolta, com comentes tu, alguns us sentireu ofesos però altres potser iniciarem l'última creuada a terra santa....
Sobre les eleccions autonòmiques, que Déu t'escolti, jajajaja. Si que estic molt d'acord amb tu quan dius que més val que no s'emprenyi als veïns del Molí de la Torre i de Vilafortuny.
J.S.P
Si fins i tot en José Luis Garcia, el constructor tarragoní, diu avui a la premsa que abans de fer AREs cal vendre el que ja està edificat!
Cada cop estic més distant dels polítics professionals. N'hi ha d'honestos, però quan penso en ells com a col.lectiu els imagino fotent-se una farra a l'hotel aquest de la Índia :-)
Un altre tema és el municipal, on si que hi conec persones molt dignes que treballen de polític. Primer doncs, persona.
Salutacions
Carme
catalansreaccionem.wordpress.com
http://arecambrils.blogspot.com
Tela marinera amb el tema ¿Eh?
Salut Nano!
Carme
catalansreaccionem.wordpress.com